Splendido trilocale ristrutturato a nuovo con box.

Codice Riferimento. CMV224.

Abbiategrasso (MI), Centro, Zona San Pietro.

Casa Mia Affitti e Compravendite propone in Vendita, ad Abbiategrasso, ampio e luminoso Trilocale di 101 mq completamente ristrutturato a nuovo.

L'appartamento è molto accogliente con tripla esposizione; gli ambienti risultano studiati nei minimi dettagli, perfettamente fruibili e pratici anche in situazioni di smart working. Si trova a due passi dal centro ed è comodo per la vicinanza a tutti i servizi e beni di prima necessità.

Ideale per una giovane coppia che vuole porre le basi della propria famiglia o per una famiglia che vuole i comfort e le funzionalità di un'appartamento nuovo.

Posto al terzo piano con ascensore, è così composto:

si accede dall'ingresso sul soggiorno doppio che, vista la generosa superficie, ospita la zona cottura e la zona living con uscita diretta sul balcone. Il disimpegno ribassato con faretti incassati a led conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, la cameretta con il balconcino privato e il secondo bagno di servizio dotato di aerazione forzata con sanitari e seconda doccia .

Aumentano il valore dell'appartamento le finiture extra capitolato, tra le quali il portoncino blindato, i serramenti in PVC bicolore con doppio vetro ad alta prestazione, le tapparelle in PVC con cassonetti nuovi, i pavimenti in legno, il piatto doccia in pietra e il box doccia in cristallo in entrambi i bagni completamente arredati anche del mobile lavandino e della specchiera a Led. Vi è la predisposizione per l'aria condizionata con impiantistica sottotraccia e lo scarico condensa collegato alle tubazioni . Molto comodo è il ripostiglio ricavato nel controsoffitto del disimpegno.

Le pareti confinanti con le altre unità abitative sono state coibentante con materiale isolante e insonorizzante. Gli impianti elettrici ed idraulici sono nuovi. La fornitura dell'acqua calda è garantita dal boiler elettrico nuovo. E' già prevista l'installazione del videocitofono.
Molto particolari e di sicuro impatto sono i ribassamenti in cartongesso in tutti gli ambienti con annessa illuminazione a led.

Completano la soluzione una cantina e un box singolo.
Il riscaldamento è centralizzato, contabilizzato e sono installate le termovalvole su ogni termosifone. La centrale termica è nuova ed è a condensazione. Nell'abitazione non è prevista la fornitura del Gas, risparmiando i costi di questa utenza. La cottura avverrà tramite piastre ad induzione.

L'appartamento è pronto all'uso e senza alcun tipo di lavoro da eseguire.

Classe energetica "D" IPE 68.09.

Il prezzo di vendita è di € 187.000,00 oltre IVA al 4%.

Le spese di gestione condominiale ordinarie sono di circa € 1.400,00 annui oltre ai consumi di riscaldamento e acqua fredda.


Casa Mia Affitti e Compravendite si trova ad Abbiategrasso (MI) in Piazza Marconi 64.

Tel. Ufficio 0239435549, Cell. 3247771348.
http://www.casamia-abbiategrasso.it
Mail: casamia.abbiategrasso@gmail.com

Orari di apertura: da lunedì a venerdì dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30, sabato su appuntamento.