Intero stabile uso investimento.

1.710.000 €
950 m2
10 Camere
16 Bagni
Codice
CMV025
Città
Abbiategrasso
Categoria
Stabile / Palazzo
Mq Giardino
200
mq Terrazzo
80
Classe energetica
C
60 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Stufa
Fonte Energetica
Pellet
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Rampa
Appartamenti
Dieci o Più
Accessori
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Porta Blindata, Rete Dati, Video Citofono
Codice Riferimento. CMV025 .

Abbiategrasso (MI), zona Via Leonardo da Vinci / Viale Sforza.

Ottimo uso Investimento.

Casa Mia Affitti e Compravendite propone in Vendita ad Abbiategrasso (MI), comune dell' hinterland milanese, in zona Via Leonardo da Vinci / Viale Sforza, intero fabbricato di circa 1,000 mq, ristrutturato completamente nel 2017. L' immobile è su due livelli, ed è comodo per la vicinanza a tutti i principali servizi. La soluzione è composta da 10 unità abitative suddivise in 6 bilocali, 4 monolocali completamente arredati e 4 locali commerciali a piano terra.
I bilocali, di circa 50 mq, sono composti da ingresso con zona soggiorno e angolo cottura, disimpegno notte con camera da letto e bagno con sanitari e doccia . Gli immobili verranno locati completamente arredati e corredati. Il Monolocale è di circa 40 mq ed è così composto: ingresso con zona soggiorno/notte e angolo cottura, bagno con doccia, sanitari e lavatrice.
Tra gli accessori troviamo il climatizzatore con inverter, lavatrice, cucina con piastre a induzione, frigo con congelatore, Tv, serramenti con doppi vetri, Wi-Fi e stufa a pellet. Vi è inoltre una cantina di circa 40 mq.
La porzione di immobile sita al piano terra, fronte strada di forte passaggio e con grande visibilità , è composta da 4 locali commerciali di diverse metrature ( circa 200 mq, 85 mq, 75 mq, 50mq ) già avviati.
I locali commerciali sono strutturati come open space e tutti dotati di servizi igienici a norma di legge. La soluzione ha 5 vetrine luce su strada, un porticato di circa 80 mq e un giardino ad uso esclusivo di circa 200 mq. Tra gli accessori troviamo i serramenti in PVC con i doppi vetri, portoncino blindato, controsoffittature con faretti ad incasso.

Attualmente tutti gli immobili sono locati e garantiscono una rendita lorda del 6,50% .

Vi è la possibilità di acquistare le 3 distinte porzioni fabbricato separatamente: ad € 750.000 una porzione a piano terra composta 4 locali commerciali già avviati ( http://www.casamia-abbiategrasso.it/it/vendite/abbiategrasso/negozio/CMV022/73/ ); ad € 475,000 una porzione di fabbricato a piano terra composta da 2 bilocali e 3 monolocali con giardini privati ( http://www.casamia-abbiategrasso.it/it/vendite/abbiategrasso/1_locale/CMV023/75/ ) e ad € 485,00 una porzione di fabbricato a piano primo composta da 4 bilocali e 1 monolocale con terrazzo comune. ( http://www.casamia-abbiategrasso.it/it/vendite/abbiategrasso/1_locale/CMV024/76/ )

Classe C- IPE 60,00 Kwh/m2a .

Casa Mia Affitti e Compravendite si trova ad Abbiategrasso (MI) in Piazza Marconi 64.

Tel. Ufficio 0239435549, Cell. 3247707719 / 3247771348 / 3240941073.
http://www.casamia-abbiategrasso.it
Mail: casamia.abbiategrasso@gmail.com

Orari di apertura: da lunedì a venerdì dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30, sabato dalle 09.30 alle 12.30 e pomeriggio su appuntamento.

Video

Mappa

via da vinci , Abbiategrasso (MI)

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