Stabile uso Investimento.

485.000 €
250 m2
5 Camere
5 Bagni
Codice
CMV024
Città
Abbiategrasso
Categoria
Stabile / Palazzo
mq Terrazzo
80
Piano
1
Classe energetica
C
60 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Stufa a Pellet
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Appartamenti
Cinque
Accessori
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Porta Blindata, Rete Dati, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
Codice Riferimento. CMV024 .

Abbiategrasso (MI), zona Via Leonardo da Vinci / Viale Sforza.

Ottimo uso Investimento.

Casa Mia Affitti e Compravendite propone in Vendita ad Abbiategrasso (MI), comune dell' hinterland milanese, in zona Via Leonardo da Vinci / Viale Sforza, porzione di fabbricato di circa 250 mq, ristrutturato completamente nel 2017. L' immobile è sito al piano primo ed è comodo per la vicinanza a tutti i principali servizi. La soluzione è composta da 5 unità abitative suddivise in 4 bilocali e 1 monolocale completamente arredati e dotati di terrazzo di circa mq 80 ad uso condominiale.
I bilocali di circa 50 mq, sono composti da ingresso con zona soggiorno e angolo cottura, disimpegno notte con camera da letto e bagno con doccia e sanitari . Gli immobili verranno locati completamente arredati. Il Monolocale è di circa 40 mq ed è così composto: ingresso con zona soggiorno/notte e angolo cottura, bagno con doccia, sanitari e lavatrice.
Tra gli accessori troviamo il climatizzatore con inverter, lavatrice, cucina con piastre a induzione, frigo con congelatore, Tv, serramenti con doppi vetri, Wi-Fi e stufa a pellet.

Attualmente tutti gli immobili sono locati e garantiscono un'entrata annua di € 34.800 lordi, ovvero con una rendita lorda del 7,15% .

Vi è la possibilità di acquistare l'intero fabbricato ad uso investimento ad € 1.710.000 che consta di un ulteriore porzione a piano terra composta 4 locali commerciali già avviati ed ulteriori 2 bilocali e 3 monolocali con giardini privati. ( http://www.casamia-abbiategrasso.it/it/vendite/abbiategrasso/1_locale/CMV025/77/ )

L'intero immobile garantisce un entrata annua di € 111.240 lordi, pari ad una rendita del 6,50% .


Classe C- IPE 60,00 Kwh/m2a .

Casa Mia Affitti e Compravendite si trova ad Abbiategrasso (MI) in Viale Sforza 38.
Tel. Ufficio 0239443475, Cell. 3247707719 / 3247771348.
http://www.casamia-abbiategrasso.it .
Mail: casamia.abbiategrasso@gmail.com .
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Orari di apertura: da lunedì a venerdì dalle 09.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, sabato dalle 09.30 alle 12.30 e pomeriggio su appuntamento.

Video

Mappa

via da vinci , Abbiategrasso (MI)

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