Codice Riferimento. CMV023 .
Abbiategrasso (MI), zona Via Leonardo da Vinci / Viale Sforza.
Ottimo uso Investimento.
Casa Mia Affitti e Compravendite propone in Vendita ad Abbiategrasso, comune dell' hinterland milanese, in zona Via Leonardo da Vinci / Viale Sforza, porzione di fabbricato di circa 250 mq, ristrutturato completamente nel 2017. L' immobile è sito al piano terra ed è comodo per la vicinanza a tutti i principali servizi. La soluzione è composta da 5 unità abitative suddivise in 2 bilocali e 3 monolocali completamente arredati e dotati di giardino privato.
I bilocali di circa 50 mq, sono composti da ingresso con zona soggiorno e angolo cottura, disimpegno notte con camera da letto e bagno con doccia e sanitari . Gli immobili verranno locati completamente arredati. I Monolocali sono di circa 40 mq e così composti: ingresso con zona soggiorno/notte e angolo cottura, bagno con doccia, sanitari e lavatrice.
Tra gli accessori troviamo il climatizzatore con inverter, lavatrice, cucina con piastre a induzione, frigo con congelatore, Tv, serramenti con doppi vetri, Wi-Fi e stufa a pellet.
Attualmente tutti gli immobili sono locati e garantiscono un'entrata annua di € 32.640 lordi, ovvero con una rendita lorda del 6,87% .
Vi è la possibilità di acquistare l'intero fabbricato ad uso investimento, ad € 1.710.000 che consta di un ulteriore porzione a piano terra composta 4 locali commerciali già avviati , e di un piano primo composto da 4 bilocali e un monolocale con terrazzo comune di 80 mq. ( http://www.casamia-abbiategrasso.it/it/vendite/abbiategrasso/1_locale/CMV025/77/ )
L'intero immobile garantisce un entrata annua di € 111.240 lordi, pari ad una rendita del 6,50% .
Classe C- IPE 60,00 Kwh/m2a .
Casa Mia Affitti e Compravendite si trova ad Abbiategrasso (MI) in Viale Sforza 38.
Tel. Ufficio 0239443475, Cell. 3247707719 / 3247771348.
http://www.casamia-abbiategrasso.it .
Mail: casamia.abbiategrasso@gmail.com .
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Orari di apertura: da lunedì a venerdì dalle 09.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, sabato dalle 09.30 alle 12.30 e pomeriggio su appuntamento.