Codice Riferimento. CMV022 .
Abbiategrasso (MI), zona Via Leonardo da Vinci / Viale Sforza.
Ottimo ad uso investimento.
Casa Mia Affitti e Compravendite propone in Vendita ad Abbiategrasso, comune dell' hinterland milanese, in zona Via Leonardo da Vinci / Viale Sforza, porzione di fabbricato di circa 450 mq, ristrutturato completamente nel 2017. L' immobile è sito al piano terra ed è posto fronte strada su una via di forte passaggio con grande visibilità. La soluzione è composta da 4 locali commerciali di diverse metrature ( circa 200 mq, 85 mq, 75 mq, 50 mq ) già avviati.
I locali commerciali sono strutturati come open space e tutti dotati di servizi igienici a norma di legge. L'immobile ha 5 vetrine luce su strada e un porticato di circa 80 mq. Tra gli accessori troviamo i serramenti in PVC con i doppi vetri, portoncino blindato, controsoffittature con faretti ad incasso.
Attualmente tutti gli immobili sono locati e garantiscono un'entrata annua di € 43.800 lordi, ovvero con una rendita lorda del 5,86% .
Vi è la possibilità di acquistare l'intero fabbricato ad uso investimento ad € 1.710.000 che consta di un ulteriore porzione a piano terra composta da 2 bilocali e 3 monolocali arredati con giardino ad uso esclusivo, e di un piano primo composto da 4 bilocali e un monolocale con terrazzo comune di circa 80 mq. ( http://www.casamia-abbiategrasso.it/it/vendite/abbiategrasso/1_locale/CMV025/77/ )
L'intero immobile garantisce una rendita lorda del 6,50% .
Classe C- IPE 60,00 Kwh/m2a .
Casa Mia Affitti e Compravendite si trova ad Abbiategrasso (MI) in Viale Sforza 38.
Tel. Ufficio 0239443475, Cell. 3247707719 / 3247771348.
http://www.casamia-abbiategrasso.it .
Mail: casamia.abbiategrasso@gmail.com .
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Orari di apertura: da lunedì a venerdì dalle 09.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, sabato dalle 09.30 alle 12.30 e pomeriggio su appuntamento.