Stabile uso Investimento.

750.000 €
450 m2
Codice
CMV022
Città
Abbiategrasso (Cittadina)
Categoria
Stabile / Palazzo
Mq Giardino
60
Piano
Terra
Classe energetica
C
60 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Aria Condizionata, Bagno Handicap, Doppi Vetri, Passaggio Pedonale, Porta Blindata
Codice Riferimento. CMV022 .

Abbiategrasso (MI), zona Via Leonardo da Vinci / Viale Sforza.

Ottimo ad uso investimento.

Casa Mia Affitti e Compravendite propone in Vendita ad Abbiategrasso, comune dell' hinterland milanese, in zona Via Leonardo da Vinci / Viale Sforza, porzione di fabbricato di circa 450 mq, ristrutturato completamente nel 2017. L' immobile è sito al piano terra ed è posto fronte strada su una via di forte passaggio con grande visibilità. La soluzione è composta da 4 locali commerciali di diverse metrature ( circa 200 mq, 85 mq, 75 mq, 50 mq ) già avviati.
I locali commerciali sono strutturati come open space e tutti dotati di servizi igienici a norma di legge. L'immobile ha 5 vetrine luce su strada e un porticato di circa 80 mq. Tra gli accessori troviamo i serramenti in PVC con i doppi vetri, portoncino blindato, controsoffittature con faretti ad incasso.
Attualmente tutti gli immobili sono locati e garantiscono un'entrata annua di € 43.800 lordi, ovvero con una rendita lorda del 5,86% .

Vi è la possibilità di acquistare l'intero fabbricato ad uso investimento ad € 1.710.000 che consta di un ulteriore porzione a piano terra composta da 2 bilocali e 3 monolocali arredati con giardino ad uso esclusivo, e di un piano primo composto da 4 bilocali e un monolocale con terrazzo comune di circa 80 mq. ( http://www.casamia-abbiategrasso.it/it/vendite/abbiategrasso/1_locale/CMV025/77/ )

L'intero immobile garantisce un entrata annua di € 111.240 lordi, pari ad una rendita del 6,50% .


Classe C- IPE 60,00 Kwh/m2a .

Casa Mia Affitti e Compravendite si trova ad Abbiategrasso (MI) in Viale Sforza 38.
Tel. Ufficio 0239443475, Cell. 3247707719 / 3247771348.
http://www.casamia-abbiategrasso.it .
Mail: casamia.abbiategrasso@gmail.com .
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Orari di apertura: da lunedì a venerdì dalle 09.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, sabato dalle 09.30 alle 12.30 e pomeriggio su appuntamento.

Mappa

via leonardo da vinci , Abbiategrasso (MI)

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