Splendido trilocale ristrutturato a nuovo.

240.000 €
101 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
CMV188
Città
Abbiategrasso
Categoria
3 locali
Spese condominiali
2.500 €
Locali
3
Box
1
Piano
3
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
3
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a muro, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono
Codice Riferimento. CMV188.

Abbiategrasso (MI), Centro, Zona San Pietro.

Casa Mia Affitti e Compravendite propone in Vendita in Esclusiva ad Abbiategrasso, ampio e luminoso Trilocale di 101 mq completamente ristrutturato a nuovo.

L'appartamento è molto accogliente con tripla esposizione; gli ambienti risultano studiati nei minimi dettagli, perfettamente fruibili e pratici anche in situazioni di smart working. Si trova a due passi dal centro ed è comodo per la vicinanza a tutti i servizi e beni di prima necessità.

Ideale per una giovane coppia che vuole porre le basi della propria famiglia o per una famiglia che vuole i comfort e le funzionalità di un'appartamento nuovo.

Posto al terzo piano con ascensore, è così composto:

si accede dall'ingresso sul soggiorno doppio che, vista la generosa superficie, ospita la zona cottura e la zona living con uscita diretta sul balcone. Il disimpegno ribassato con faretti incassati a led conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, la cameretta con il balconcino privato e il secondo bagno di servizio dotato di aerazione forzata con sanitari e seconda doccia .

Aumentano il valore dell'appartamento le finiture extra capitolato, tra le quali il portoncino blindato, i serramenti in PVC bicolore con doppio vetro ad alta prestazione, le tapparelle in PVC con cassonetti nuovi, i pavimenti in legno, il piatto doccia in pietra e il box doccia in cristallo in entrambi i bagni completamente arredati anche del mobile lavandino e della specchiera a Led. Vi è la predisposizione per l'aria condizionata con impiantistica sottotraccia e lo scarico condensa collegato alle tubazioni . Molto comodo è il ripostiglio ricavato nel controsoffitto del disimpegno.

Le pareti confinanti con le altre unità abitative sono state coibentante con materiale isolante e insonorizzante. Gli impianti elettrici ed idraulici sono nuovi. La fornitura dell'acqua calda è garantita dal boiler elettrico nuovo. E' già prevista l'installazione del videocitofono.
Molto particolari e di sicuro impatto sono i ribassamenti in cartongesso in tutti gli ambienti con annessa illuminazione a led.

Completano la soluzione una cantina e un box singolo.
Il riscaldamento è centralizzato, contabilizzato e sono installate le termovalvole su ogni termosifone. La centrale termica è nuova ed è a condensazione. Nell'abitazione non è prevista la fornitura del Gas, risparmiando i costi di questa utenza. La cottura avverrà tramite piastre ad induzione.

L'appartamento è pronto all'uso e senza alcun tipo di lavoro da eseguire.

Classe energetica in fase di valutazione .

Il prezzo di vendita è di € 240.000,00.
Le spese di gestione condominiale sono di circa € 2.500,00 annui comprensivi anche dei consumi di riscaldamento e acqua fredda.


Casa Mia Affitti e Compravendite si trova ad Abbiategrasso (MI) in Piazza Marconi 64.

Tel. Ufficio 0239435549, Cell. 3247771348.
http://www.casamia-abbiategrasso.it
Mail: casamia.abbiategrasso@gmail.com

Orari di apertura: da lunedì a venerdì dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30, sabato dalle 09.30 alle 12.30 e pomeriggio su appuntamento.

Mappa

via crivellino 1, Abbiategrasso (MI)

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