Splendido Trilocale Mansardato in Contesto Unico.

239.000 €
110 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
CMV174
Città
Abbiategrasso
Categoria
3 locali
Spese condominiali
3.300 €
Locali
3
Box
1
Mq Box
22
Mq Giardino
5000
Piano
2
Classe energetica
D
79,25 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Sud
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Centralizzata
Raffrescamento
Pavimento
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a muro, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Parco Condominiale, Porta Blindata, Video Citofono, Zanzariere
Codice Riferimento. CMV174
Abbiategrasso (MI), Zona Piscina.

Ci sono case che non hanno bisogno di essere descritte…parlano da sole. E’ sicuramente il caso di questo splendido trilocale mansardato, inserito in un contesto unico permeato di storia.

Ci troviamo nel Condomino "Fornacino", un'antica fornace di fine XVIII secolo. Riattata ad uso abitativo è ancora presente la vecchia torre che serviva per la produzione dei mattoni.

Un contesto unico non solo per la sua storia ma anche per la sua posizione. Siamo infatti a due passi dal centro e da tutti i principali servizi eppure, quando varchi l'ingresso, sembra di essere in un'oasi di pace lontano da tutti. Questo grazie ai 5.000 mq di parco condominiale privato ad uso esclusivo delle sole 13 famiglie che vi abitano.

L’appartamento di 110 mq, posto al secondo ed ultimo piano, con ascensore, nulla ha da invidiare al contesto. Completamente ristrutturato e rifinito nel 2017 si presenta in ottime condizioni, pronto ad accogliere una nuova famiglia.

E' così composto: Ingresso sull'ampia zona giorno con cucina a vista con penisola all'americana. Un'ambiente ricco di luce grazie ai numerosi lucernari presenti.
Uno spazioso disimpegno, arricchito dalla presenza di una parete attrezzata con armadi a muro, ci conduce alla zona notte, composta da 2 camere da letto, entrambe di generosa metratura e dai doppi servizi finiti con cura ed eleganza.

Completa la soluzione un ampio box auto di 22 mq al piano interrato.

Aumentano il valore dell'appartamento le finiture extra capitolato, come i pavimenti in gres porcellanato, il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, l'impianto di deumidificazione canalizzato, i serramenti in legno con doppio vetro, velux elettrici, zanzariere su tutte le aperture, impianto elettrico diviso in 2 zone, predisposizione antifurto, video citofono e porta blindata.
Tutta l'abitazione è caratterizzata dai soffitti in legno con travi a vista che lo rendono caldo e accogliente.

Classe D- IPE 79,25 Kwh/m2a .

Il prezzo di vendita è di € 239.000,00.

Le spese di gestione condominiali comprensive anche della quota fissa di riscaldamento e raffrescamento sono di circa 3.300,00 €/annue.

A queste spese vanno aggiunti i consumi di acqua, riscaldamento e raffrescamento, centralizzati con contabilizzazione individuale.
.

Casa Mia Affitti e Compravendite si trova ad Abbiategrasso (MI) in Piazza Marconi 64.

Tel. Ufficio 0239435549, Cell. 3247707719 / 3247771348 / 3240941073.
http://www.casamia-abbiategrasso.it
Mail: casamia.abbiategrasso@gmail.com

Orari di apertura: da lunedì a venerdì dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30, sabato dalle 09.30 alle 12.30 e pomeriggio su appuntamento.

Mappa

via colombo 19, Abbiategrasso (MI)

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